Vendu
- Surface47 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1958
T3 en attique avec vue montagnes
Vendu
Description
Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement à rénover bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un accès rapide au centre-ville d'Annecy.
Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une maison de sept logements en copropriété, il allie tranquillité, luminosité et fort potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image.
D'une surface habitable d'environ 47 m², cet appartement de type T3, construit en 1958, profite d'une double exposition traversante Est/Ouest qui l'inonde de lumière du matin au soir. Situé au dernier étage sans ascenseur, il offre en contrepartie le calme et la discrétion propres aux étages élevés. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui laisse une belle liberté d'aménagement pour repenser les volumes selon ses envies et son mode de vie.
Côté agencement, une entrée avec dégagement dessert un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs placards de rangement intégrés complètent l'ensemble et permettent d'optimiser chaque espace du quotidien.
Le bien profite également d'un jardin commun partagé au sein de la copropriété, d'un local à vélos pratique pour les déplacements du quotidien, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable.
Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une maison de sept logements en copropriété, il allie tranquillité, luminosité et fort potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image.
D'une surface habitable d'environ 47 m², cet appartement de type T3, construit en 1958, profite d'une double exposition traversante Est/Ouest qui l'inonde de lumière du matin au soir. Situé au dernier étage sans ascenseur, il offre en contrepartie le calme et la discrétion propres aux étages élevés. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui laisse une belle liberté d'aménagement pour repenser les volumes selon ses envies et son mode de vie.
Côté agencement, une entrée avec dégagement dessert un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs placards de rangement intégrés complètent l'ensemble et permettent d'optimiser chaque espace du quotidien.
Le bien profite également d'un jardin commun partagé au sein de la copropriété, d'un local à vélos pratique pour les déplacements du quotidien, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable.
Caratéristiques du bien
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 47 m²
- Surface au sol : 57 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1958
- État intérieur : A rénover
- Vue : Montagne
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Annecy 74960
- Référence : VA1955
INFORMATIONS FINANCIèreS
- Référence : VA1955
PERFORMANCE éNERGéTIQUE ET CLIMATIQUE
