Coup de cœur
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- Surface72 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2002
Bel appartement en attique avec vue d'exception sur le lac
590 000 €
Description
Niché sur les hauteurs de Talloires, au sein d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement en attique offre une vue d'exception sur le lac d'Annecy, un calme absolu et une intimité rare, à quelques minutes seulement du village.
L'immeuble, un ancien hôtel réhabilité en résidence d'habitation en 2002, a conservé un cachet particulier,la piscine de copropriété y profite d'un panorama somptueux sur le lac et les montagnes.
Au dernier étage de la résidence, cet appartement de 52 m2 Carrez (72 m2 au sol) séduit par sa belle luminosité. L'entrée, dotée d'un placard, dessert un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, la vue s'y étend librement sur le lac et les montagnes environnantes, et chaque instant semble suspendu entre ciel et eau.
Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune dotée d'un placard aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et un second wc séparé qui vient parfaire les prestations de ce bien. Une place de parking privative complète l'ensemble.
Un cadre rare, un calme absolu, une vue qui ne s'oublie pas, voilà une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, dans l'une des communes les plus prisées du lac d'Annecy.
Une adresse à découvrir sans tarder.
L'immeuble, un ancien hôtel réhabilité en résidence d'habitation en 2002, a conservé un cachet particulier,la piscine de copropriété y profite d'un panorama somptueux sur le lac et les montagnes.
Au dernier étage de la résidence, cet appartement de 52 m2 Carrez (72 m2 au sol) séduit par sa belle luminosité. L'entrée, dotée d'un placard, dessert un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, la vue s'y étend librement sur le lac et les montagnes environnantes, et chaque instant semble suspendu entre ciel et eau.
Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune dotée d'un placard aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et un second wc séparé qui vient parfaire les prestations de ce bien. Une place de parking privative complète l'ensemble.
Un cadre rare, un calme absolu, une vue qui ne s'oublie pas, voilà une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, dans l'une des communes les plus prisées du lac d'Annecy.
Une adresse à découvrir sans tarder.
Caratéristiques du bien
- Chauffage : Au sol, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Oui
- Surface : 72 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Étage : 4
- Construction : 2002
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Lac
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Description de la piscine : copropriété
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Talloires-Montmin 74290
- Taxe foncière : 620 € /an
- Référence : VA1952
INFORMATIONS FINANCIèreS
- Référence : VA1952
- Prix : 590 000 €
- Taxe foncière : 620 € /an
PERFORMANCE éNERGéTIQUE ET CLIMATIQUE
