Vendu
- Surface25 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1988
Studio à vendre, 1 pièce - Annecy 74940
205 000 €
Description
📍 Secteur recherché : Albigny – à seulement 500 m du lac
💰 Prix : 205 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Vous rêvez d’un pied-à-terre proche du lac ou d’un investissement idéalement situé ?
Découvrez ce joli studio de 25 m² habitables, au rez-de-chaussée surélevé d’une
résidence sécurisée construite en 1988.
🏡 Les atouts du bien
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée
• Salle de bain fonctionnelle avec WC
• Terrasse de 8 m² exposée ouest avec agréable vue dégagée sur le parc
• Double vitrage, volets manuels et électriques et chauffage au sol
• Bon état général, habitable immédiatement
🌳 Confort & Extérieurs
• Résidence calme et sécurisée avec interphone
• Fibre optique installée
• Cave privative incluse
• Stationnement collectif protégé dans la copropriété
ℹ Informations complémentaires
• Copropriété de 56 lots – aucune procédure en cours
• Charges annuelles : 850 €
👉 Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre de vacances ou un
investissement locatif à fort potentiel, grâce à sa situation privilégiée dans le secteur
très prisé d’Albigny.
Bien soumis au régime de la copropriété.
💰 Prix : 205 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Vous rêvez d’un pied-à-terre proche du lac ou d’un investissement idéalement situé ?
Découvrez ce joli studio de 25 m² habitables, au rez-de-chaussée surélevé d’une
résidence sécurisée construite en 1988.
🏡 Les atouts du bien
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée
• Salle de bain fonctionnelle avec WC
• Terrasse de 8 m² exposée ouest avec agréable vue dégagée sur le parc
• Double vitrage, volets manuels et électriques et chauffage au sol
• Bon état général, habitable immédiatement
🌳 Confort & Extérieurs
• Résidence calme et sécurisée avec interphone
• Fibre optique installée
• Cave privative incluse
• Stationnement collectif protégé dans la copropriété
ℹ Informations complémentaires
• Copropriété de 56 lots – aucune procédure en cours
• Charges annuelles : 850 €
👉 Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre de vacances ou un
investissement locatif à fort potentiel, grâce à sa situation privilégiée dans le secteur
très prisé d’Albigny.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Caratéristiques du bien
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 25 m²
- Surface au sol : 24 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1988
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Parc
- Exposition : Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Annecy 74940
- Référence : VA1934
INFORMATIONS FINANCIèreS
- Référence : VA1934
- Prix : 205 000 €
PERFORMANCE éNERGéTIQUE ET CLIMATIQUE
