Coup de cœur
- Surface66 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1970
Appartement 4 pièces en attique avec vue lac
550 000 €
Description
Au dernier étage d'une copropriété du quartier très recherché d'Albigny, à Annecy-le-Vieux, cet appartement de 4 pièces en attique offre une vue remarquable sur le lac et les montagnes.
Entièrement repensé en 2022 par un architecte, il séduit par ses lignes épurées et contemporaines, tandis que sa triple exposition le baigne de lumière du matin au soir.
La pièce de vie, avec cuisine ouverte, traverse l'appartement d'est en ouest. Côté est, elle s'ouvre sur les montagnes. Côté ouest, elle donne sur un balcon d'où le regard embrasse la Basilique de la Visitation, le Semnoz et les toits d'Annecy.
La cuisine se prolonge par une loggia fermée et vitrée, véritable espace supplémentaire.
L'espace nuit, réunit trois chambres, dont deux bénéficient d'une vue d'exception sur le lac et les sommets environnants. Il est complété par une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'un accès direct à la loggia.
Une cave et un local à vélos viennent parfaire ce bien qui ne nécessite aucun travaux.
Une adresse rare, qui allie le prestige d'Albigny, la sérénité d'un dernier étage et le raffinement d'une belle rénovation.
Dossier photo complet et visite sur demande.
Entièrement repensé en 2022 par un architecte, il séduit par ses lignes épurées et contemporaines, tandis que sa triple exposition le baigne de lumière du matin au soir.
La pièce de vie, avec cuisine ouverte, traverse l'appartement d'est en ouest. Côté est, elle s'ouvre sur les montagnes. Côté ouest, elle donne sur un balcon d'où le regard embrasse la Basilique de la Visitation, le Semnoz et les toits d'Annecy.
La cuisine se prolonge par une loggia fermée et vitrée, véritable espace supplémentaire.
L'espace nuit, réunit trois chambres, dont deux bénéficient d'une vue d'exception sur le lac et les sommets environnants. Il est complété par une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'un accès direct à la loggia.
Une cave et un local à vélos viennent parfaire ce bien qui ne nécessite aucun travaux.
Une adresse rare, qui allie le prestige d'Albigny, la sérénité d'un dernier étage et le raffinement d'une belle rénovation.
Dossier photo complet et visite sur demande.
Caratéristiques du bien
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique, Local à vélo, Porte blindée
- Surface : 66 m²
- Surface au sol : 72 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 7
- Construction : 1970
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Lac
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Annecy 74000
- Taxe foncière : 906 € /an
- Référence : VA1957
INFORMATIONS FINANCIèreS
- Référence : VA1957
- Prix : 550 000 €
- Taxe foncière : 906 € /an
PERFORMANCE éNERGéTIQUE ET CLIMATIQUE
